近頃の金融機関事情

2017/04/25 不動産投資 融資/ローン

新聞やNETでも、何度もアパートローン過熱というニュースが出ております。 また、3月26日には日経新聞一面に、「アパート融資、異形の膨張」と出ました。 これを見た瞬間に私は参ったなと思いました。 私は経理という職種柄、金融期間の方とお逢いしお話しを聞く場面が多くあります。 ただでさえ、「融資の引き締 […]

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収益物件の利回り！

2017/04/18 不動産投資 賃貸管理

不動産賃貸経営をしている方は確定申告の時期も過ぎ、やっと一息という方も多いのではないでしょうか。 私もギリギリ最終日に確定申告を提出できた状況です。 不動産投資をしていて、オーナーとしてとても困るのが空室が、出て直ぐに埋まらない場合が一番嫌なのではないかと思います。 この年度末にかけては、全体的に入 […]

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クラウドファンディング

2017/04/11 成田仁のゴールドラッシュ！！

初めて、クラウドファンディングをやってみました。 私は商品購入型を試してみたのですが、色々見ているだけでも「ワクワク感」があり楽しめました。 中には数千万円も集めているプロジェクトもあり、社会性やリターン性が有るプロジェクトだと、 将来「株式公開」による資金調達をも凌駕する可能性さえ感じさせられまし […]

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高利回り物件、本当に大丈夫ですか？

2017/04/04 不動産投資

弊社は1都3県をメインに投資物件の仲介させて頂く不動産会社です。 利回り重視のお客様は、1都3県での投資は地方と比べて利回りが低いため、消極的な印象を受けます。 当たり前ですが、不動産投資はギャンブルではありません。 以前お会いした方で、地方の高利回りの物件を購入予定で、 本当にこの物件で大丈夫なの […]

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気密性と換気

2017/03/28 その他

花粉飛んでますねー！ 私は花粉症では無いので平気ですが、社内では、 くしゃみ・鼻水・目の充血が蔓延しており大変辛そうです。 最近の住宅は高気密・高断熱の省エネルギー対応が多くなり、 シックハウス対策による24時間換気も義務化されておりますが、 高気密と強制換気は相反する関係となります。 自宅のマンシ […]

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バブル！？

2017/03/21 成田仁のゴールドラッシュ！！

最近のNYダウを見ていても、日経平均を見ていても、実体経済以上に上昇が見て取れるような気がします。 世界的な金融緩和で余ったお金を背景に、バブルが醸成されてきているように思います。 バブルは何時かはじけるもの・・・ しかし、勢いがつくと当面は同じ方向に動いていきます。 それは何時まで続くのか！？ 過 […]

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