外壁の修繕について

2017/02/02 賃貸管理

今回お話しさせて頂きますのは、【外壁の修繕】についてです。 外壁には、建物によりタイル貼・コンクリ―ト打ちっぱなしや塗装など、様々な材質で作られています。 外壁材によってもまた様々な色や形があり、建物の印象（インパクト）を変えます。 見た目だけではなく機能的な面で言えば、外壁は躯体と同じく、構造体の […]

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投資は自己責任？

2017/01/18 不動産投資 賃貸管理

不動産の投資で失敗した人の中には、「こんなはずではなかった」と、愚痴を耳にすることがあります。 不動産に限らず株や金融商品でも基本は「自己責任」という意識が必要だと思います。 しかしながら、初めてアパートやマンションの投資物件を購入する人に「自己責任」を押し付けるのはどうかと思います。 始めて購入さ […]

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外国人が日本の不動産購入をする際の注意点

2017/01/11 不動産投資

外国人が日本の物件を購入するには、いろいろな制限があって難しいのではと考える方も多いのではないでしょうか。 今回は、外国人が不動産購入をする際に気をつけるべきポイントについてご紹介します。 ◆為替の相場 海外不動産投資を行う上で、無視する事の出来ない存在、それが「為替」です。 為替相場が変動する事に […]

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新年あけましておめでとうございます。

2017/01/03 成田仁のゴールドラッシュ！！ その他

新年あけましておめでとうございます。　 旧年中は格別なご高配を賜り、まことに有難く厚く御礼申し上げます。 本年は一白水星の酉の年となります。 「水」に因んで 「水のように生き生きと」 「水のように力強く」 「水のようにとどまることなく」 を心がけて精進して参りたいと思います。 本年も、より一層のご支 […]

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来年は！？

2016/12/26 成田仁のゴールドラッシュ！！

いよいよ今年も残り僅かを残すところになって参りました。 今年は、英国のEU離脱を始め、トランプ氏の米国大統領選挙の勝利等、 ある意味民意の価値観の変化の兆候が現れ始めた一年だったと思います。 来年は、その価値観の変化が、色々な場面で現実化してくる一年、 私は民意の価値観の変化が「生みの苦しみ」を味わ […]

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外国人留学生の出身国ランキング

2016/12/19 賃貸管理

街や飲食店で外国人を見かける事が本当に増えましたね。 今や賃貸需要の肝になりつつある外国人の『出身国』について調べてみました。 下記は訪日している外国人留学生の出身国ランキングです。 ▼ 訪日している外国人留学生の出身国（地域）TOP10 ▼ 第１位　中国・・・約9万4,111人（288人／0.3％ […]

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