金融次第・・・・！？

2017/05/23 不動産投資 融資/ローン 成田仁のゴールドラッシュ！！

私は大学を卒業して以来、約30年間不動産業界に身を置いていますが、 「バブル崩壊」「リーマンショック」など過去を振り返ると、 不動産の価格は金融機関の融資姿勢で、上下を繰り返す事が身に染みて解ります。 では、この先は？？と言うと、日経新聞に「金融庁、日銀がアパート融資に対して云々・・・」の記事が踊っ […]

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地政学リスク

2017/05/02 不動産投資 成田仁のゴールドラッシュ！！ その他

私の実家のある秋田県で、戦後初めてのミサイルを想定した避難訓練が行われました。 日本海（秋田県沖）に過去、北朝鮮より何度かミサイルが撃ち込まれている背景から、 ここにきて急にきな臭くなっている現状から行われたと思います。 実際、北朝鮮のミサイルは精度が非常に悪いため狙ったところには落ちない可能性が高 […]

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近頃の金融機関事情

2017/04/25 不動産投資 融資/ローン

新聞やNETでも、何度もアパートローン過熱というニュースが出ております。 また、3月26日には日経新聞一面に、「アパート融資、異形の膨張」と出ました。 これを見た瞬間に私は参ったなと思いました。 私は経理という職種柄、金融期間の方とお逢いしお話しを聞く場面が多くあります。 ただでさえ、「融資の引き締 […]

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収益物件の利回り！

2017/04/18 不動産投資 賃貸管理

不動産賃貸経営をしている方は確定申告の時期も過ぎ、やっと一息という方も多いのではないでしょうか。 私もギリギリ最終日に確定申告を提出できた状況です。 不動産投資をしていて、オーナーとしてとても困るのが空室が、出て直ぐに埋まらない場合が一番嫌なのではないかと思います。 この年度末にかけては、全体的に入 […]

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高利回り物件、本当に大丈夫ですか？

2017/04/04 不動産投資

弊社は1都3県をメインに投資物件の仲介させて頂く不動産会社です。 利回り重視のお客様は、1都3県での投資は地方と比べて利回りが低いため、消極的な印象を受けます。 当たり前ですが、不動産投資はギャンブルではありません。 以前お会いした方で、地方の高利回りの物件を購入予定で、 本当にこの物件で大丈夫なの […]

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腐ってもいない、負けてもいない、富んでいる「女子」

2017/03/14 不動産投資 その他

先日テレビで「富女子」の特集が組まれていました。 「20代で1,000万円を貯め、お金の知識をしっかり身につけ、 生涯お金に困らず自立して生活していける女性のこと」を「富女子」と呼ぶそうです。 20代30代が中心の彼女たちは、金融コンサルタントが主催するセミナーや勉強会に集まり、 お金の貯め方や投資 […]

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