金融次第・・・・！？

2017/05/23 不動産投資 融資/ローン 成田仁のゴールドラッシュ！！

私は大学を卒業して以来、約30年間不動産業界に身を置いていますが、 「バブル崩壊」「リーマンショック」など過去を振り返ると、 不動産の価格は金融機関の融資姿勢で、上下を繰り返す事が身に染みて解ります。 では、この先は？？と言うと、日経新聞に「金融庁、日銀がアパート融資に対して云々・・・」の記事が踊っ […]

詳細はこちら

地政学リスク

2017/05/02 不動産投資 成田仁のゴールドラッシュ！！ その他

私の実家のある秋田県で、戦後初めてのミサイルを想定した避難訓練が行われました。 日本海（秋田県沖）に過去、北朝鮮より何度かミサイルが撃ち込まれている背景から、 ここにきて急にきな臭くなっている現状から行われたと思います。 実際、北朝鮮のミサイルは精度が非常に悪いため狙ったところには落ちない可能性が高 […]

詳細はこちら

クラウドファンディング

2017/04/11 成田仁のゴールドラッシュ！！

初めて、クラウドファンディングをやってみました。 私は商品購入型を試してみたのですが、色々見ているだけでも「ワクワク感」があり楽しめました。 中には数千万円も集めているプロジェクトもあり、社会性やリターン性が有るプロジェクトだと、 将来「株式公開」による資金調達をも凌駕する可能性さえ感じさせられまし […]

詳細はこちら

バブル！？

2017/03/21 成田仁のゴールドラッシュ！！

最近のNYダウを見ていても、日経平均を見ていても、実体経済以上に上昇が見て取れるような気がします。 世界的な金融緩和で余ったお金を背景に、バブルが醸成されてきているように思います。 バブルは何時かはじけるもの・・・ しかし、勢いがつくと当面は同じ方向に動いていきます。 それは何時まで続くのか！？ 過 […]

詳細はこちら

２０２０年からのこと

2017/03/07 不動産投資 成田仁のゴールドラッシュ！！

皆さんも何時もメディアで報道されている通り、 2020年のオリンピック終了してからの日本について、考える機会も多いのではないでしょうか！？ 「日本の総消費額の減少」 「高齢者が30％越えをする」 「オリンピックのような景気けん引要因がなくなる」 普通に考えていても、どんなビジネスにおいても、マーケッ […]

詳細はこちら

人口減少社会

2017/02/15 成田仁のゴールドラッシュ！！

先週、出張で京都に行ってきました。 空き時間を利用して、八坂神社の節分の豆まきを観光してきたのですが、 周囲を見回すと、殆どの観光客が海外からのお客様ばかりでした。 人口減少が加速する日本では、今後沢山のマーケットが驚く位の縮小をしていく事になると思います。 消費の唯一の「勝ち組」と言われるコンビニ […]

詳細はこちら